お知らせ

【売買契約を無事に済ませることが出来ました】

2019-10-27

都内にある「土地付建物」の売買契約を無事に済ませることが出来ました。

今年の春頃から販売を開始しましたので、この期間は約6ケ月です。

今回の取引きは、売主様も買主様もまた買主様の仲介会社の方も
非常に良い方で、申込からスムーズに進めることが出来ました。

みな様のご理解とご協力に深く感謝いたします。

来年1月の引渡しまでは、細心の注意を払いながら
事故の無いように進めさせていただきます。

【官民境界査定の作業に入りました】

2019-10-10

土地の売買契約の為に、官民境界査定の作業に入りました。

官民境界査定とは、公共用地(道路・水路敷きなど)の行政財産と、
これに隣接する民有地との境界を確定する事を言います。

確定のためには、管轄行政財産の管理者隣地民有地の所有者とが
立ち会って協議しなければなりません。

境界確定は、管轄行政の長(担当窓口)と隣接地所有者とが対等の立場で
境界を協議し、両者が合意に達した場合に成立するもので、その性質は
財産所有者としての管轄行政と隣接地所有者との契約と解するべきである」
されています。

本案件を依頼しました「土地家屋調査士」に、完了までの期間を伺うと
だいたい3か月位かかります。
との事です。

【同業者を訪問して販売協力のお願い】

2019-09-06

京王相模原線、橋本~多摩境~南大沢の不動産会社を訪問して、
町田市小山町にある弊社仲介物件「中古戸建」の販売協力を
お願いして来ました。

地元不動産会社の各担当者が抱える、購入希望者さんに
是非本物件を紹介して下さい。と

最近では、インターネット営業が主流の中(あるいは電話やFAX)、
歩いての営業は今どき古めかしい・・ 時代遅れ・・ 効率が悪い・・
と思う人が多いことでしょう。

そんな中、相手と会って色々と話すことで分かったり、気付いたりする
事が非常に多いと感じます。
(それは知らなかった)(この情報は儲かったな)(その話題は使えるな)
等々

直に会って話をする「脚での営業」が自分には似合っているらしい。

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